Estimation théorique
Rue Jean Jaurès,59420 Mouvaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurès,59420-Mouvaux indique un avis de valeur compris entre 376.000€ et 424.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.760€ et 4.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-16 | 75 | RUE JEAN JAURES | 7 | 178 | 370 | 789000€ | 4433€ |
2021-06-25 | 110 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 136 | 270250€ | 3003€ |
2021-07-15 | 112 | RUE JEAN JAURES | 5 | 74 | 137 | 332400€ | 4492€ |
2023-06-30 | 118 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 143 | 335000€ | 3895€ |
2021-07-26 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 73 | 162 | 297000€ | 4068€ |
2019-09-24 | 2 | RUE JEAN JAURES | 3 | 62 | 56 | 204940€ | 3305€ |
2021-08-02 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 146 | 278000€ | 3475€ |
2020-06-26 | 308 | RUE LORTHIOIS | 8 | 230 | 625 | 790000€ | 3435€ |
2019-07-12 | 129 | RUE GUY MOQUET | 8 | 206 | 2151 | 889650€ | 4319€ |
2022-09-29 | 134 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 80 | 361000€ | 4513€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 71 | 155 | 267700€ | 3770€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 71 | 155 | 338620€ | 4769€ |
2020-07-03 | 52 | RUE TURGOT | 4 | 95 | 395 | 408000€ | 4295€ |
2022-01-14 | 52 | RUE TURGOT | 4 | 95 | 395 | 425000€ | 4474€ |
2021-03-26 | 48 | RUE TURGOT | 3 | 90 | 399 | 241000€ | 2678€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DU VERT PRE | 4 | 56 | 54 | 221000€ | 3946€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 91 | 175 | 279800€ | 3075€ |
2022-04-12 | 34 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 110 | 175 | 408000€ | 3709€ |
2022-01-05 | 38 | RUE TURGOT | 4 | 95 | 368 | 350000€ | 3684€ |
2020-12-04 | 46 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 97 | 56 | 140000€ | 1443€ |
2020-06-26 | 52 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 60 | 53 | 197000€ | 3283€ |
2019-07-26 | 36 | RUE TURGOT | 4 | 95 | 422 | 326500€ | 3437€ |
2022-04-08 | 69 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 105 | 203 | 348850€ | 3322€ |
2019-07-31 | 39 | RUE TURGOT | 6 | 128 | 820 | 540000€ | 4219€ |
2021-03-16 | 146 | RUE FAIDHERBE | 6 | 170 | 316 | 785000€ | 4618€ |
2019-07-01 | 34 | RUE TURGOT | 4 | 97 | 385 | 347000€ | 3577€ |
2019-10-11 | 75 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 69 | 200 | 237500€ | 3442€ |
2020-06-26 | 58 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 87 | 122 | 272000€ | 3126€ |
2022-07-06 | 60 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 97 | 78 | 230000€ | 2371€ |
2021-12-20 | 30 | RUE TURGOT | 4 | 68 | 123 | 219300€ | 3225€ |
2023-06-22 | 119 | RUE GUY MOQUET | 8 | 255 | 1368 | 1060870€ | 4160€ |
2023-06-27 | 250 | RUE DE LONDRES | 5 | 202 | 319 | 1030020€ | 5099€ |
2019-05-10 | 85 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 74 | 209 | 234800€ | 3173€ |
2022-08-10 | 85 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 74 | 209 | 248000€ | 3351€ |
2021-02-26 | 55 | RUE DU VERT PRE | 5 | 115 | 215 | 442600€ | 3849€ |
2022-05-23 | 334 | RUE LORTHIOIS | 4 | 53 | 51 | 183000€ | 3453€ |
2023-06-16 | 8 | RUE MICHEL RAILLARD | 6 | 164 | 644 | 750000€ | 4573€ |
2019-07-23 | 113 | RUE FAIDHERBE | 5 | 65 | 127 | 200000€ | 3077€ |
2021-12-13 | 3 | ALL DE LA MOTTE | 6 | 124 | 300 | 800000€ | 6452€ |
2023-06-15 | 134 | RUE FAIDHERBE | 5 | 96 | 554 | 633750€ | 6602€ |
2022-06-30 | 115 | RUE GUY MOQUET | 3 | 83 | 273 | 502200€ | 6051€ |
2020-07-02 | 12 | RUE MICHEL RAILLARD | 5 | 160 | 638 | 528000€ | 3300€ |
2022-01-24 | 241 | RUE DE LONDRES | 6 | 168 | 653 | 736300€ | 4383€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 0 | 220000€ | 2973€ |
2019-11-19 | 7 | ALL DE L'ESPIERRE | 5 | 181 | 490 | 565000€ | 3122€ |
2021-04-30 | 10 | ALL ISEUT | 5 | 113 | 424 | 438400€ | 3880€ |
2021-03-22 | 123 | RUE DE LONDRES | 6 | 200 | 0 | 520000€ | 2600€ |
2022-11-07 | 243 | RUE DE LONDRES | 16 | 480 | 2408 | 2383050€ | 4965€ |
2020-09-24 | 132 | RUE DE LONDRES | 9 | 222 | 0 | 865000€ | 3896€ |
2021-09-14 | 11 | ALL DE LA MOTTE | 6 | 182 | 500 | 975000€ | 5357€ |
2023-01-06 | 88 | RUE FAIDHERBE | 5 | 123 | 805 | 700000€ | 5691€ |
2019-10-10 | 130 | RUE DE LONDRES | 3 | 61 | 109 | 130000€ | 2131€ |
2022-07-06 | 109 | RUE DE LONDRES | 3 | 42 | 90 | 215700€ | 5136€ |
2019-11-30 | 128 | RUE DE LONDRES | 4 | 67 | 110 | 126667€ | 1891€ |
2023-06-14 | 316 | RUE DE TOURCOING | 5 | 110 | 735 | 500000€ | 4545€ |
2023-02-24 | 127 | BD CARNOT | 5 | 134 | 259 | 405000€ | 3022€ |
2020-06-22 | 77 | RUE FAIDHERBE | 9 | 196 | 923 | 980000€ | 5000€ |
2020-05-14 | 135 | BD CARNOT | 6 | 132 | 469 | 96000€ | 727€ |
2021-04-23 | 297 | RUE DE TOURCOING | 8 | 169 | 690 | 689000€ | 4077€ |
2022-05-05 | 15 | ALL TRISTAN | 5 | 114 | 328 | 484800€ | 4253€ |
2022-12-28 | 80 | RUE GUY MOQUET | 11 | 247 | 2302 | 1760000€ | 7126€ |
2021-12-23 | 88 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 84 | 188 | 275000€ | 3274€ |
2019-09-27 | 11 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 92 | 279 | 269950€ | 2934€ |
2019-05-23 | 79 | BD CARNOT | 6 | 120 | 543 | 721300€ | 6011€ |
2019-07-01 | 2 | ALL TRISTAN | 5 | 102 | 245 | 273820€ | 2685€ |
2022-05-16 | 1 | RUE DES PATRIOTES | 5 | 120 | 0 | 547000€ | 4558€ |
2020-01-13 | 1 | RUE DU MAL DELATTREDETASSIGNY | 6 | 121 | 0 | 417500€ | 3450€ |
2019-05-07 | 13 | RUE DU MAL DELATTREDETASSIGNY | 6 | 120 | 0 | 425000€ | 3542€ |
2023-06-23 | 13 | RUE DU MAL DELATTREDETASSIGNY | 6 | 120 | 0 | 538000€ | 4483€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DU CAPITAINE MICHEL | 6 | 137 | 0 | 23490€ | 171€ |
2019-10-28 | 25 | RUE DU MAL DELATTREDETASSIGNY | 7 | 120 | 0 | 460000€ | 3833€ |
2020-03-16 | 309 | RUE LORTHIOIS | 4 | 97 | 0 | 286800€ | 2957€ |
2022-06-03 | 311 | RUE LORTHIOIS | 5 | 110 | 0 | 349000€ | 3173€ |
2020-11-24 | 323 | RUE LORTHIOIS | 6 | 110 | 0 | 479800€ | 4362€ |
2022-10-17 | 323 | RUE LORTHIOIS | 6 | 110 | 0 | 517000€ | 4700€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DES PATRIOTES | 5 | 120 | 0 | 460000€ | 3833€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DES PATRIOTES | 5 | 120 | 0 | 448000€ | 3733€ |
2021-12-31 | 6 | RUE DU MAL DELATTREDETASSIGNY | 6 | 120 | 0 | 510000€ | 4250€ |
2020-11-13 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 119 | 0 | 475000€ | 3992€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DU COMMANDANT MOUCHOTTE | 6 | 121 | 0 | 510000€ | 4215€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DU COMMANDANT MOUCHOTTE | 7 | 119 | 0 | 442500€ | 3718€ |
2020-08-10 | 90 | RUE DU VERT PRE | 3 | 80 | 163 | 235523€ | 2944€ |
2023-02-27 | 12 | ALL DES CEDRES | 5 | 142 | 896 | 650000€ | 4577€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DE BAISIEUX | 5 | 102 | 353 | 305000€ | 2990€ |
2022-11-08 | 17 | RUE DE BAISIEUX | 5 | 102 | 296 | 402420€ | 3945€ |
2020-09-30 | 92 | RUE DU VERT PRE | 4 | 50 | 128 | 275000€ | 5500€ |
2022-04-20 | 92 | RUE DU VERT PRE | 4 | 50 | 128 | 312400€ | 6248€ |
2021-10-27 | 4 | ALL LEMAIRE | 5 | 125 | 413 | 492850€ | 3943€ |
2023-05-03 | 191 | RUE DE LONDRES | 7 | 160 | 915 | 960000€ | 6000€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DE BAISIEUX | 4 | 84 | 208 | 282000€ | 3357€ |
2019-08-19 | 7 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 3 | 75 | 140 | 178000€ | 2373€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 3 | 87 | 140 | 176500€ | 2029€ |
2020-12-16 | 80 | RUE DE LONDRES | 5 | 118 | 362 | 378000€ | 3203€ |
2020-07-09 | 10 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 5 | 113 | 284 | 400000€ | 3540€ |
2020-10-30 | 65 | BD CARNOT | 5 | 120 | 222 | 455000€ | 3792€ |
2020-06-15 | 25 | AV DU MAL FOCH | 6 | 124 | 419 | 660000€ | 5323€ |
2019-08-30 | 331 | RUE DE TOURCOING | 5 | 60 | 87 | 140000€ | 2333€ |
2020-03-12 | 331 | RUE DE TOURCOING | 5 | 60 | 87 | 269000€ | 4483€ |
2022-02-15 | 331 | RUE DE TOURCOING | 5 | 60 | 87 | 337867€ | 5631€ |
2023-04-25 | 7 | ALL LEMAIRE | 5 | 125 | 445 | 430000€ | 3440€ |
2021-08-06 | 3 | RUE TOURCOING IMP DUVILLIER | 4 | 90 | 120 | 245000€ | 2722€ |
2020-07-01 | 104 | RUE DU VERT PRE | 5 | 140 | 600 | 500000€ | 3571€ |
2019-08-08 | 48 | RUE DE BAISIEUX | 5 | 56 | 48 | 55000€ | 982€ |
2020-06-19 | 22 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 5 | 75 | 244 | 160000€ | 2133€ |
2020-09-03 | 53 | RUE DE BAISIEUX | 6 | 84 | 106 | 197300€ | 2349€ |
2021-05-14 | 24 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 3 | 78 | 236 | 204000€ | 2615€ |
2019-11-07 | 347 | RUE DE TOURCOING | 5 | 104 | 99 | 238000€ | 2288€ |
2020-12-22 | 347 | RUE DE TOURCOING | 5 | 104 | 99 | 257000€ | 2471€ |
2021-04-22 | 5 | RUE TOURCOING IMP GOUILLARD | 5 | 126 | 63 | 309001€ | 2452€ |
2022-11-24 | 17 | AV DU MAL FOCH | 5 | 105 | 474 | 561000€ | 5343€ |
2020-09-22 | 36 | RUE DES EPX BAERT DEGRYSE | 4 | 64 | 330 | 180000€ | 2813€ |
2020-03-06 | 372 | RUE DE TOURCOING | 3 | 60 | 55 | 120000€ | 2000€ |
2022-05-30 | 19 | RUE GUY MOQUET | 4 | 106 | 635 | 355000€ | 3349€ |
2019-09-13 | 39 | RUE DE BAISIEUX | 5 | 56 | 98 | 171000€ | 3054€ |
2023-02-01 | 376 | RUE DE TOURCOING | 4 | 63 | 316 | 172000€ | 2730€ |
2019-08-08 | 47 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 124 | 284 | 339700€ | 2740€ |
2019-06-25 | 169 | BD CARNOT | 4 | 103 | 216 | 334000€ | 3243€ |
2021-03-09 | 171 | BD CARNOT | 6 | 117 | 288 | 575000€ | 4915€ |
2020-05-14 | 171 | BD CARNOT | 6 | 117 | 288 | 580000€ | 4957€ |
2019-05-13 | 70 | RUE DE LONDRES | 6 | 61 | 67 | 183850€ | 3014€ |
2022-02-28 | 70 | RUE DE LONDRES | 6 | 61 | 67 | 264000€ | 4328€ |
2019-05-17 | 357 | RUE DE TOURCOING | 4 | 121 | 328 | 250000€ | 2066€ |
2022-12-07 | 177 | BD CARNOT | 5 | 153 | 730 | 818850€ | 5352€ |
2022-03-09 | 380 | RUE DE TOURCOING | 4 | 125 | 784 | 450000€ | 3600€ |
2021-07-05 | 13 | RUE GUY MOQUET | 3 | 70 | 74 | 250000€ | 3571€ |
2021-09-29 | 3 | ALL DES GLYCINES | 5 | 101 | 398 | 330000€ | 3267€ |
2020-06-12 | 6 | ALL RENE JACOB | 6 | 191 | 583 | 976607€ | 5113€ |
2019-10-18 | 64 | RUE DE LONDRES | 3 | 75 | 100 | 164000€ | 2187€ |
2021-08-20 | 1 | ALL DES GLYCINES | 5 | 101 | 425 | 325000€ | 3218€ |
2022-05-24 | 1 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 166 | 292 | 564800€ | 3402€ |
2021-04-13 | 2 | IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU | 5 | 104 | 418 | 411019€ | 3952€ |
2021-10-08 | 3 | ALL DES ACACIAS | 6 | 118 | 716 | 51206€ | 434€ |
2021-10-08 | 3 | ALL DES ACACIAS | 6 | 118 | 716 | 128015€ | 1085€ |
2023-05-17 | 5 | IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU | 6 | 114 | 359 | 310000€ | 2719€ |
2019-09-09 | 58 | RUE DE LONDRES | 4 | 78 | 45 | 150000€ | 1923€ |
2022-12-15 | 7 | IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU | 6 | 130 | 210 | 406000€ | 3123€ |
2023-04-28 | 43 | RUE DE LONDRES | 6 | 122 | 132 | 360000€ | 2951€ |
2021-07-23 | 43 | RUE DE LONDRES | 6 | 122 | 132 | 412000€ | 3377€ |
2021-09-27 | 38 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 101 | 223 | 370450€ | 3668€ |
2019-11-19 | 26 | RUE DE BAISIEUX | 3 | 67 | 156 | 165000€ | 2463€ |
2021-08-23 | 48 | RUE MIRABEAU | 9 | 253 | 506 | 1074610€ | 4247€ |
2021-03-16 | 40 | RUE VAUBAN IMP LAGACHE | 3 | 62 | 262 | 235000€ | 3790€ |
2021-06-25 | 48 | RUE MIRABEAU | 6 | 157 | 1115 | 824000€ | 5248€ |
2021-08-23 | 60 | RUE DES COULONS | 4 | 78 | 436 | 335000€ | 4295€ |
2022-04-04 | 32 | RUE DE LA FORGETTE | 6 | 200 | 214 | 375000€ | 1875€ |
2021-11-12 | 181 | BD CARNOT | 4 | 110 | 228 | 527000€ | 4791€ |
2021-08-27 | 5 | AV DU MAL FOCH | 6 | 140 | 455 | 762000€ | 5443€ |
2022-06-27 | 4 | AV DU MAL FOCH | 7 | 250 | 746 | 1213900€ | 4856€ |
2022-09-27 | 10 | ALL RENE JACOB | 8 | 225 | 804 | 1050000€ | 4667€ |
2019-07-03 | 34 | RUE VAUBAN IMP LAGACHE | 3 | 53 | 288 | 156000€ | 2943€ |